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长春市2015年12月商品房均价环比上涨2.6%

[2018-09-14 13:16:23] 来源:本站 编辑:小编 点击量:
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导读:我市去年12月商品房均价环比上涨2.6%每到年底都是地产商使出浑身解数大力促销的时候,可去年年底,我市的地产商却鲜有促销。昨日,记者从克而瑞长春房价点评网获悉,去年12月,我市商品住宅供应量减少至38.19万㎡,环比下降56.1%;成交量减少为77.76万㎡,环比下降3.5%;成交

  我市去年12月

  商品房均价环比上涨2.6%

  每到年底都是地产商使出浑身解数大力促销的时候,可去年年底,我市的地产商却鲜有促销。昨日,记者从克而瑞长春房价点评网获悉,去年12月,我市商品住宅供应量减少至38.19万㎡,环比下降56.1%;成交量减少为77.76万㎡,环比下降3.5%;成交均价为6780元/㎡,环比上涨近2.6%;成交套数为7410套,供应套数为3949套,总体成交金额为47.07亿元。

  数据显示,从价格方面看,处于领先的仍然是朝阳区,成交均价为9700元/㎡,环比上升6.36%,成交均价最低区域为高新北区,为4490元/㎡,环比下降1.97%。

  对此,长春房价点评网王姓分析师表示,去年12月成交量较11月有所下降,未出现年底翘尾的情况。12月份各家项目的营销动作较上个月都有所减少,虽然是最后的冲刺月,但市场热度不高,与2014年12月份基本持平。根据历年来的趋势,每年1-2月份的供求情况会继续下降,2015年年底的供求还不如2014年。对此,他预计2016年的开年两月供求情况还会处于低位。

  另外,长春市2015年12月商业用房的供应量下降,成交量上升。分析师认为,进入冬歇期,也是进入年底,一方面,各大开发商为了冲业绩,继而加大优惠力度,购房者也看准了时机出手;一方面为了过冬储备可售房源。预计1月开发商仍会减少新品推出量。

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